インペリアル千里万博公園

  • 大阪府吹田市山田東三丁目

  • / 万博記念公園駅 徒歩13分

  • 1986年築 / 13階建 / 216戸 / SRC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より9.5%割安

販価
2,250万円
27.8万円/㎡
相場
2,486万円
30.7万円/㎡
924
1,965
3,006
4,048
AI査定結果
推定相場価格
2,486万円
30.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,965万円〜3,006万円
24.3万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年6月12日
インペリアル千里万博公園
2,250万円（27.8万円/㎡）/ 6階 / 81㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴40件の平均平米単価は29.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/102,250万円27.8万円6階 81㎡ 4LDK南西
2025/04/232,380万円29.4万円6階 81㎡ 4LDK南西
2025/03/182,698万円30.8万円1階 87.52㎡ 3LDK南
2025/03/132,280万円28.1万円9階 81㎡ 3LDK南東
2025/02/212,498万円28.5万円1階 87.52㎡ 3LDK南西
2025/01/082,698万円30.8万円12階 87.52㎡ 3LDK南西
2025/01/062,450万円30.2万円2階 81㎡ 3LDK南西
2024/11/092,798万円32.0万円1階 87.52㎡ 3LDK南西
2024/09/232,580万円31.9万円2階 81㎡ 3LDK南西
2024/05/202,420万円26.7万円8階 90.72㎡ 4LDK南東
2024/03/181,780万円22.0万円2階 81㎡ 3LDK南西
2024/03/062,450万円30.2万円12階 81㎡ 3LDK南東
2024/02/232,490万円30.7万円12階 81㎡ 3LDK南東
2024/02/192,490万円30.7万円12階 81㎡ 2LDK南東
2024/02/191,980万円24.4万円2階 81㎡ 3LDK南西
2024/02/192,280万円24.0万円2階 94.96㎡ 2LDK南西
2023/12/272,250万円27.8万円2階 81㎡ 3LDK南西
2023/11/252,480万円26.1万円2階 94.96㎡ 2LDK南西
2023/11/252,530万円31.2万円12階 81㎡ 3LDK南東
2023/11/252,200万円27.2万円9階 81㎡ 3LDK南西
2023/11/102,280万円31.7万円8階 72㎡ 2LDK西
2023/11/042,350万円29.0万円2階 81㎡ 3LDK南西
2023/10/242,450万円30.2万円9階 81㎡ 3LDK南西
2023/10/132,480万円34.4万円8階 72㎡ 2LDK西
2023/09/212,598万円32.1万円12階 81㎡ 3LDK南東
2023/09/162,580万円35.8万円8階 72㎡ 2LDK西
2023/09/071,980万円24.4万円4階 81㎡ 4LDK南西
2023/08/252,660万円32.8万円12階 81㎡ 3LDK南東
2023/07/182,499万円30.9万円4階 81㎡ 4LDK南東
2023/05/252,680万円37.2万円8階 72㎡ 2LDK西
2023/05/092,599万円32.1万円4階 81㎡ 4LDK南東
2023/03/181,920万円26.7万円6階 72㎡ 2LDK南西
2023/02/172,698万円33.3万円4階 81㎡ 4LDK南東
2023/02/142,180万円26.9万円12階 81㎡ 3LDK南東
2023/01/271,880万円26.1万円6階 72㎡ 2LDK南西
2022/11/051,680万円23.3万円8階 72㎡ 3LDK西
2022/10/232,480万円26.1万円8階 94.96㎡ 4LDK南西
2022/08/031,780万円24.7万円4階 72㎡ 3LDK南西
2022/07/112,850万円34.0万円7階 83.76㎡ 3LDK西
2022/07/042,180万円24.0万円8階 90.72㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は27.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10インペリアル千里万博公園
吹田市山田東三丁目
万博記念公園駅13分 2,250万円27.8万円81㎡4LDK6階 / 13階建 南西1986年216戸SRC
2025/06/11ユニハイム千里丘吹田清水
吹田市清水
宇野辺駅16分 1,600万円23.1万円69.37㎡3LDK9階 / 11階建 南東1983年172戸SRC
2024/09/28パステル千里
吹田市山田西一丁目
南千里駅7分 2,938万円32.3万円90.97㎡4LDK1階 / 8階建 南1986年168戸RC
2025/05/25パステル千里A棟
吹田市山田西一丁目
南千里駅32分 2,380万円26.2万円90.79㎡4LD・K5階 / 8階建 南1986年168戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10インペリアル千里万博公園
吹田市山田東三丁目
万博記念公園駅13分 10.3万円0.13万円81㎡4LDK6階 / 13階建 南西1986年216戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%上昇、吹田市では11.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は吹田市の平均と比較して17.8%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+4.2%
吹田市
33.8万円/㎡
前年比+11.1%

マンション概要

マンション名インペリアル千里万博公園
所在地大阪府吹田市山田東三丁目
交通万博記念公園駅徒歩13分
築年月1986年
階数13階建
総戸数216戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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